¿La bajada de la canaleta está bloqueada y no puede drenar más agua? Entonces no solo debe verificar la tubería, sino también la canaleta de lluvia. Porque si la tubería de bajada se bloquea y estalla, se pueden producir daños importantes en el edificio. Con nuestros consejos, puede limpiar fácilmente la tubería de bajada usted mismo y evitar daños.
Independientemente de si las hojas se han acumulado en la canaleta de lluvia en otoño u otra suciedad está obstruyendo la tubería de bajada, tan pronto como el agua de lluvia ya no pueda drenar correctamente, debe actuar. De lo contrario, el agua buscará otro camino. Como resultado, las tuberías de lluvia se desbordan o, en el peor de los casos, la tubería de bajada incluso estalla. Esto resulta en daños importantes por humedad en el edificio, la fachada, el techo y el aislamiento. Cómo prevenirlo.
Paso 1: limpia la canaleta de lluvia
Especialmente cuando se trabaja a tales alturas, la facilidad de uso y la seguridad son primordiales. Coloque una escalera en un suelo firme para que no se vuelque. Retire las hojas sueltas de la cuneta. Para ello resultan especialmente prácticas las denominadas cuchillas de canalón, con las que se pueden recoger las hojas. Asegúrese absolutamente de no empujar hojas adicionales en la tubería de bajada cuando limpie la canaleta.
En algunos casos, esto es suficiente para que el agua se drene nuevamente. Una vez que haya eliminado el follaje suelto, puede usar una lavadora a presión para limpiar la canaleta y eliminar cualquier residuo adicional.
Si el agua continúa acumulándose, debe revisar la tubería de bajada. Las hojas compactadas y la tierra que cae pueden agruparse y evitar que el agua fluya.
2. Limpiar la tubería de bajada con un limpiador de alta presión.
Si desea limpiar el tubo de bajada, puede utilizar varias ayudas. ¿Tienes una lavadora a presión? Entonces limpiar la tubería es fácil. Hay accesorios de limpieza especiales con los que puede acceder fácilmente a la abertura de la bajante. Para hacer esto, use un destornillador para abrir una abrazadera de tubería cerca del piso y exponer la tubería de bajada. Ahora deslice el limpiador de alta presión. Luego abre el agua que empuja la suciedad hacia la cuneta. Aquí puedes eliminarlo y se elimina el bloqueo.
Si el bloqueo es demasiado fuerte, puede desmontar gradualmente las partes individuales de la tubería de bajada y limpiar cada una a fondo. Eso significa: Primero elimine la suciedad gruesa y luego enjuague las secciones de la tubería con la ayuda del limpiador de alta presión. Luego, simplemente vuelva a montar la tubería de bajada en la canaleta.
3. Limpiar el tubo de bajada con el tubo en espiral.
Como alternativa al limpiador de alta presión, también puede utilizar un tubo en espiral especial. La espiral de limpieza flexible elimina la suciedad del tubo de bajada simplemente girándolo en caso de mucha suciedad. Sin embargo, a menudo no vale la pena comprarlo para hogares privados y los tubos en espiral también pueden dejar rayones en algunos materiales de las canaletas. Es recomendable consultar a un experto aquí. Como regla general, su techador puede ayudarlo rápida y fácilmente.
Si el agua aún no se escurre por completo, es recomendable que un experto realice una limpieza completa. Se debe revisar y limpiar todo el sistema de drenaje.
4. Medidas preventivas contra bajantes obstruidos
Para evitar que la tubería de bajada se ensucie mucho en primer lugar, después de limpiar la tubería de bajada, coloque un colador de hojas o una malla de alambre en la canaleta de lluvia; existe una amplia gama de productos para la protección de canaletas. Otra opción es un rebosadero con una abertura de inspección y un filtro integrado. Esto acumula suciedad que puede eliminar fácilmente.
Bajante bloqueada: ¿quién es el responsable: el inquilino o el propietario?
Ya sea una casa unifamiliar o un gran edificio de apartamentos, el arrendador suele ser responsable de la canaleta de lluvia y su control y limpieza. Por lo tanto, cualquier daño por agua que se produzca también es responsabilidad del propietario, a menos que se estipule lo contrario en el contrato de alquiler. Por lo tanto, consulte su contrato de alquiler para ver cómo se regula contractualmente la regulación de su casa o apartamento. En algunos casos, el costo de la limpieza de las canaletas se incluye en los costos operativos, de modo que el inquilino debe asumir el costo de la limpieza. Los controles regulares del propietario solo son obligatorios si hay muchos árboles de hoja caduca cerca de la casa. Para los propietarios se aplica lo siguiente: En caso de avería, se debe demostrar que se ha realizado un mantenimiento regular de la canaleta.
¿La compañía de seguros paga los daños causados por el agua por una tubería de drenaje obstruida?
A pesar de todas las precauciones, el agua puede dañar el edificio de vez en cuando si la canaleta de lluvia se desborda o la tubería de bajada ya no puede soportar la presión. Como regla general, el seguro no se aplica en tales casos, ya que el seguro de construcción solo se aplica en caso de daños por agua del grifo y el seguro de peligros naturales cubre los daños causados por inundaciones. Por tanto, es muy importante tomar las medidas preventivas a tiempo y limpiar la canaleta con regularidad.