No existe una respuesta simple y que lo abarque todo a la pregunta: "¿Cuánto cuesta una casa contenedor?", Porque el precio es tan individual como el propio Your-Best-Home.net. Los costos solo pueden mostrarse seriamente como una guía. Lo mismo se aplica a los trabajos de ampliación y renovación, así como al equipamiento interior de la casa contenedor. Hemos reunido una descripción general de los costos de valor guía que puede tener que enfrentar al construir un nuevo edificio, construir un interior o expandir una casa contenedor existente.
¿Qué es una casa contenedor?
Las casas contenedor se consideran una alternativa económica a las casas prefabricadas o de piedra clásicas y caras, y tienen la reputación de permitir que los constructores con un presupuesto limitado tengan sus propias cuatro paredes. De hecho, cuestan alrededor de un tercio menos que una casa unifamiliar clásica. Sin embargo, esto solo es cierto si te mantienes muy cerca de la idea original, te las arreglas con poco espacio y vives espartanamente.
Nacidas del movimiento de las casas pequeñas, cuyos fanáticos viven en casas pequeñas y móviles en medio de la naturaleza y quieren dedicar el menor tiempo posible a la limpieza de la casa y otros balastros, las casas contenedor también representan el espíritu de libertad. Fabricados a partir de contenedores de transporte marítimo desechados, su tamaño se puede adaptar individualmente a la situación de vida de los residentes y, si se construyen en consecuencia, incluso se pueden transportar como una unidad de vivienda. Lo mejor de esto: se pueden ampliar a voluntad, por lo que siempre mantendrá la flexibilidad al construir su casa modular.
Mientras tanto, sin embargo, también hay casas prefabricadas y modulares que parecen casas contenedor pero no están hechas de contenedores. Sin embargo, en términos de precio, solo hay diferencias mínimas con respecto a una casa clásica.
El costo de la casa contenedor depende del equipo.
Cualquiera que solicite al fabricante una casa contenedor llave en mano, una casa pequeña o una casa modular, como una casa clásica, tiene los costos más altos y el menor esfuerzo. Por otro lado, cuanto más haga usted mismo, menor será el precio. Pero no todos los fabricantes de casas pequeñas, casas modulares o de contenedores brindan a los propietarios de edificios la oportunidad de ayudar ellos mismos. Debe discutir esto individualmente con el fabricante. Los módulos de contenedores más pequeños e inmediatamente habitables tienen un precio de 15.000 a 20.000 euros.
Paga más del doble por una casa contenedor inmediatamente habitable: un contenedor vivo de 20,4 metros cuadrados sin calefacción, sin equipos sanitarios, sin trabajo eléctrico, pero con un diseño de pared interior terminado y ventanas integradas cuesta alrededor de 38.000 euros, incluida la entrega y la instalación, pero excluyendo los cimientos.
Cuidado con las computadoras en línea
Los planos de construcción prefabricados para casas contenedor clásicas realizadas a partir de contenedores de transporte marítimo o de obra, que ahora están disponibles en varias páginas y foros de Internet, calculan que el precio de una casa contenedor de 20 pies es de 6.000 a 9.000 euros. Y el de una casa contenedor de 40 pies a 25.000 euros, con un 95 por ciento de autocontribución y fabricado en 14 días. Sin embargo, no recomendamos construir una casa contenedor completamente por su cuenta. Siempre debe traer al menos un ingeniero estructural, porque tan pronto como corta las ventanas en los contenedores de carga marítima, desequilibra la estructura y corre el riesgo de que su casa se derrumbe incluso antes de mudarse.
Un camino intermedio entre construir llave en mano y hacerlo todo tú mismo es buscar un arquitecto con experiencia en esta área y desarrollar el proyecto con su ayuda. Luego decide qué trabajo desea subcontratar y qué puede ahorrar con su propia contribución.
Casa contenedor y ampliación: precios orientativos para aficionados al bricolaje
- La estructura básica
Un contenedor de carga marítima desechado de 20 pies con un espacio habitable de 14,9 metros cuadrados es la base mínima para una casa contenedor. Son casi 30 metros cuadrados para un contenedor clásico de 40 pies. Los contenedores más pequeños de la categoría “usados” están disponibles desde 900 euros, los más grandes desde 1.000 euros. Sin embargo, los expertos aconsejan comprar la variante un poco más cara "usada y nueva" para construir una casa y pagar entre 1.500 euros por el contenedor de 20 pies y entre 2000 y 5.000 euros por un contenedor de 40 pies.
Asegúrese de buscar la insignia de CSC al comprar. Esto confirma que el contenedor está en buenas condiciones y que no está comprando un trozo de acero oxidado. Entonces, si desea construir una casa con cuatro o cinco contenedores de 40 pies, la estructura básica solo le costará entre 8,000 y 10,000 euros. Al expandir una casa contenedor existente, naturalmente depende de cuántos contenedores desea expandir y de qué tamaño.
- El transporte
Un costo que mucha gente olvida: ¿Cómo llega el contenedor desde el puerto hasta la obra? ¿O después en su fundación? Para ello, no solo necesita un camión para transportarlo, sino también un camión especial con cargador lateral o chasis de contenedores y una grúa móvil para el posicionamiento. Una grúa de este tipo cuesta alrededor de 100 euros por hora de media en Alemania. Por lo que la descarga se realiza generalmente después de unos 30 minutos; sin embargo, la llegada y la salida tienen un impacto.
- La Fundación
Si desea que su casa contenedor sea transportable como una especie de casa pequeña, debe agregar el costo de un remolque suficientemente grande al precio final; el precio, por supuesto, depende del tamaño de la casa. Si va a permanecer firme en un lugar, necesita una base. Esto cuesta entre 60 y 70 euros el metro cuadrado. También debe pagar por esto si agrega una extensión a su casa contenedor existente, a menos que coloque el nuevo contenedor en el techo. Pero luego debe verificar si la base puede soportar el peso. Además, con una obra nueva existen los costes habituales del permiso de construcción de su casa contenedor, así como los costes de conexión, que también se incurre en una casa unifamiliar clásica y que varían de un municipio a otro.
- El aislamiento y el aislamiento
Las casas de contenedores deben cumplir tanto con la Ordenanza de Ahorro de Energía (EnEV) como con la Ley de Calor de Energía Renovable (EEWärmeG). En todas las partes del módulo, siempre en las versiones vigentes en el momento de la construcción. Si las regulaciones debieran haber cambiado dos años después entre la construcción de la casa y la adición del módulo de habitación para niños, el nuevo módulo debe estar aislado y aislado de acuerdo con las nuevas leyes. Recuerde que un contenedor de transporte marítimo está hecho de metal, por lo que es en su propio interés y para mejorar su calidad de vida que debe aislarlo bien del calor y el frío. El material aislante por 60 metros cuadrados ronda los 500 euros. Gastas la misma cantidad en la regla seca. El revestimiento de la pared interior ronda los 700 euros. También debe pagar los tres elementos de costo al crecer.
- Puertas y ventanas
Dado que un contenedor de transporte marítimo solo tiene una puerta doble grande y no tiene ventanas, debe cortar algunas. Tres ventanas y una puerta de patio (aislada) cuestan entre 1.000 y 1.500 euros. Pero: ¿realmente necesitas tres ventanas para un contenedor? Algunos arquitectos confían en una ventana panorámica en el lado largo que inunda de luz toda la casa y utilizan las puertas originales como entrada. Otros construyen una ventana grande en el lado transversal y usan la puerta del patio como puerta de entrada. Dependiendo de dónde esté el contenedor y cuán importante sea su privacidad para usted, existen varias opciones para ventanas y puertas en una casa contenedor.
Si desea agregar un contenedor, su función determina cuántas ventanas o incluso una puerta deben instalarse. Dos ventanas son suficientes para un contenedor de baño de bienestar. Si, por el contrario, tiene una habitación para niños en la parte superior de su casa, una ventana panorámica sería una solución elegante; también se ahorra el costo de la puerta. Sin embargo, debe tener una escalera incorporada para esto.
- El interior
Con una casa de arquitecto clásica, calcule de 400 a 700 euros por metro cuadrado para la obra interior. Entonces el diseño de la pared, las instalaciones sanitarias y eléctricas. El equivalente a una casa contenedor costaría entre 5.500 y 10.000 euros, según tus necesidades. Si estás jugando con la idea de añadir un contenedor de baño a tu casa contenedor, el precio con conexiones y equipamiento interior ronda los 8.500 euros.
Resumen de costos para nueva construcción (valores medios) sin tarifas, transporte, cimientos y mobiliario / mobiliario:
| Contenedor de 40 pies | 3.000 euros |
| Ventana y puerta de patio | 1.200 euros |
| aislamiento | 400 euros |
| Maestra | 400 euros |
| Revestimiento de pared interior | 550 euros |
| Construcción interior (con plomería / eléctrica) | 7.000 euros |
Ampliación de la descripción general de costes (valores medios) sin tarifas, transporte, posible cimentación / refuerzo de cimentación, posibles escaleras y equipamiento / mobiliario:
| Contenedor de 20 pies | 1.500 euros |
| ventana | 800 euros |
| aislamiento | 250 euros |
| Maestra | 250 euros |
| Revestimiento de pared interior | 300 euros |
| Construcción interior (con fontanería y electrónica) | 3500 euros |
