Como ahorrador de la sociedad de construcción, ¿puedo deducir mis contratos de impuestos? ¿Qué información pertenece en qué forma? ¿Hay algún límite máximo que deba respetar? ¿Qué más es importante al completar? Aquí están las respuestas a las preguntas más importantes sobre contratos de sociedades de construcción y declaraciones de impuestos.
En general, existen costos y tarifas involucrados en la firma de un préstamo hipotecario y un contrato de ahorro. No todos los contratos son deducibles de impuestos, pero los honorarios del proveedor sí lo son. Si se muestran explícitamente, la oficina de impuestos los reconoce como una carga, por lo que puede deducirlos a efectos fiscales.
¿Qué contratos de sociedades de construcción puedo deducir de mi impuesto?
Primero, las malas noticias: Desafortunadamente, la mayoría de los contratos de ahorro y préstamos hipotecarios no son deducibles de impuestos. Sin embargo, existe una forma especial promovida por el estado: el contrato de ahorro y préstamo hipotecario Riester, también conocido como Riester residencial.
Los contratos de ahorro y préstamo hipotecario de Riester son componentes importantes del financiamiento de la vivienda. Pero también tienen una ventaja especial: Wohn-Riester no se evalúa en la declaración de impuestos como un contrato clásico de sociedad de construcción, sino que se considera una forma de provisión de vejez, que a su vez tiene privilegios fiscales y, por lo tanto, es deducible.
Contratos Wohn-Riester Bauspar: ¿Cuáles son las ventajas?
Con el contrato Wohn-Riester-Bauspar, la financiación estatal tiene como objetivo apoyar la compra de una vivienda, que a su vez sirve como provisión para la jubilación. Una familia se beneficia principalmente de las asignaciones que se derivan del subsidio Riester.
Todo ahorrador de la sociedad de construcción recibe la asignación básica de un máximo de 175 euros anuales. Además, existen altas prestaciones por hijos: 185 euros por cada hijo nacido antes de 2008. Para todos los niños más pequeños, recibe una asignación máxima de 300 euros.
Para que también se dirijan a las personas solteras, la legislatura no solo te otorga las asignaciones estatales, sino también ventajas fiscales. Según la Oficina Federal de Estadística, quienes reclaman sus aportaciones a las pensiones como gastos especiales en su declaración de impuestos se benefician de una media de 258 euros de ahorro fiscal anual. Todas las contribuciones se documentan y registran en la cuenta del subsidio de vivienda.
A la hora de comprar su propia vivienda, el estado le apoya con asignaciones por hijos de hasta 300 euros al año.
¿Dónde ingreso mi contrato de ahorro para préstamos hipotecarios Riester en mi declaración de impuestos?
Para solicitar los ahorros y las contribuciones de reembolso del contrato de ahorro y préstamo hipotecario de Riester, necesita el Apéndice AV. Aquí puede ingresar las contribuciones realizadas en el último año. Los costos se califican como gastos especiales. Estos gastos pueden deducirse hasta un límite máximo de 2.100 euros anuales (incluidas las dietas).
Consejo fiscal: la oficina de impuestos ayuda con el cheque más barato
Independientemente de la clase de impuestos, la oficina de impuestos verifica si las asignaciones estatales para el subsidio Riester o las exenciones fiscales son más ventajosas para usted como ahorrador de la sociedad de construcción. Si los ahorros fiscales son superiores a las bonificaciones a las que tiene derecho, existe una ventaja fiscal. No se preocupe: la oficina de impuestos realizará esta verificación de forma independiente. La experiencia de los profesionales muestra que los asalariados bajos se benefician más del subsidio y los que tienen ingresos más altos de las exenciones fiscales. Ambos grupos tienen una ventaja con el Wohn-Riester.
Asignación de ahorro para empleados en la declaración de impuestos
Con la asignación de ahorro para empleados, la legislatura promueve los denominados beneficios de creación de capital (VL para abreviar). Muchos empleadores pagan voluntariamente a sus empleados estas cantidades mensuales para aumentar su riqueza. Si los beneficios de la construcción de capital fluyen a un contrato de préstamo de la sociedad de construcción, el estado paga una asignación máxima de 43 u 86 euros por año, que corresponde al nueve por ciento del monto de ahorro elegible: 470 euros para personas solteras y 940 euros para personas casadas. Puede hacer valer sus reclamos con la declaración de impuestos en el Apéndice VL en la portada.
Bueno saber: A partir de 2017 ya no habrá certificados en papel para beneficios de formación de capital. El contratista está obligado a informarlos electrónicamente a las autoridades fiscales. Sin embargo, el proveedor necesita su aprobación única para esto. No olvide dar su consentimiento, esta es la única forma de asegurar sus reclamos. No es necesario que acepte la transferencia de datos hasta que celebre un nuevo contrato.
