En casi ninguna otra área de los materiales de construcción existe una variedad tan confusa como en el área de las membranas bituminosas para techos. El experto en verificación de costos explica en detalle en una entrevista lo que pueden costar las pistas de soldadura y de qué pueden depender las diferencias de precio.
Pregunta: Láminas de betún: ¿para qué se utiliza exactamente y en qué se diferencia de otras láminas de betún?
Experto en comprobación de costes: La distinción básica que debe hacerse en primer lugar es entre fieltro para techos ( láminas de betún) y láminas de betún . No todo el mundo está familiarizado con esta diferencia tampoco.
Los fieltros para techos se clavan, las láminas de betún con un diseño autoadhesivo (llamado "colocación en frío") simplemente se presionan en su lugar. Las láminas de betún, por otro lado, se calientan primero con un dispositivo de soldadura y luego se reducen pieza por pieza.
Las pistas de soldadura sellan completamente una superficie. Dado que el betún contenido en ellos se derrite, se adhiere firmemente a la superficie debajo y también es apretado en las costuras y juntas. Por tanto, representa una capa superficial continua impermeable.
Existen diferentes tipos de láminas bituminosas
Cuando se trata de láminas de betún, hay varios diseños diferentes. Los dos grandes grupos que se utilizan principalmente en la actualidad son las láminas de betún polimérico (aquí se agregan ciertos plásticos al betún) y las láminas de betún de elastómero (principalmente sustancias elásticas se mezclan con el betún, algunos tipos de láminas también contienen caucho). Esto le da a la web una mayor elasticidad.
Como regla, las láminas de elastómero bituminoso se utilizan hoy en día como capa superior de un sello. Sin embargo, debido a su superficie algo más sensible, deben tener un poco de gravilla o arena en la superficie para que estén mejor protegidos.
Además, hay muchas formas mixtas y diseños especiales con diferentes materiales de soporte (a menudo vellón de fibra de vidrio o también vellón de poliéster muy resistente para láminas de elastómero, así como otros materiales de soporte). Cada uno de estos diseños especiales tiene ciertas propiedades técnicas que los hacen particularmente adecuados para un área técnica de aplicación determinada.
Una gran cantidad de normas diferentes regulan no solo la ejecución de láminas de betún individuales, sino también todas las propiedades técnicas y métodos de prueba hasta el más mínimo detalle.
Cada tipo de membrana de soldadura bituminosa tiene su propio precio.
Pregunta: ¿Cuánto cuesta una lámina bituminosa en general?
Expertos en comprobación de costes: los precios de las membranas estándar de uso frecuente suelen oscilar entre 4 EUR por m² y 9 EUR por m² .
Para aclarar un poco las diferencias de precio, los siguientes son algunos ejemplos de precios de la práctica para diferentes láminas de betún.
| Pista de soldadura | precio |
|---|---|
| V60S, inserto de vellón de vidrio recubierto de talco | 5,50 EUR por m² |
| V60S4, desnudo | 4,30 EUR por m² |
| Piel de elefante V60 S4 | 3,30 EUR por m² |
| Jumboplan PYE PV 250 S5, programado | 6,40 EUR por m² |
| Piel de elefante G200 S4, recubierta de talco | 4,60 EUR por m² |
Por supuesto, estos son solo algunos ejemplos seleccionados de diferentes fabricantes y en diferentes diseños. Como resultado, las diferencias en el precio por metro cuadrado se hacen evidentes.
Pregunta: ¿De qué factores depende generalmente el precio de una membrana de soldadura de betún?
Experto en verificación de costos: hay esencialmente 3 factores que determinan el precio:
- la ejecución de la web
- el espesor de la lámina de betún y también
- la longitud de la pista o el tamaño del rollo
La fuerza también es determinante para el precio.
La mayoría de los premios se basan en estos 3 criterios. Debido a la gran variedad de ferrocarriles que existen en el mercado, esto suele ser difícil de determinar.
El fabricante también es importante por el precio: muchos fabricantes de marcas (Bauder es la marca más conocida de la que proviene una gran cantidad de láminas de betún) son algo más caras que las "marcas sin nombre", que a menudo tienen una calidad inferior en comparación con las Subordinado a productos de marca. Pero eso no es necesariamente cierto.
Pregunta: ¿Cómo reconoce la "ejecución" de una membrana de soldadura bituminosa? ¿Qué incluye?
Experto en verificación de costos: Bueno, por un lado, se trata del material de soporte y, por otro lado, se trata de la cobertura.
La capa de soporte puede consistir en diferentes tejidos (como el vellón de fibra de vidrio o el vellón de poliéster mucho más estable como con las láminas de elastómero), pero también se puede recubrir (por ejemplo, con aluminio) o reforzar.
Los paneles reforzados en particular son a menudo significativamente más caros que las versiones no reforzadas.
En el otro lado de la pista, es decir en la superficie, también hay varias opciones:
- talco
- lijado
- inscrito
Todas estas características también se pueden combinar, lo que crea una gran variedad de ferrocarriles (y diferentes precios).
Las características individuales del diseño se enumeran a menudo utilizando abreviaturas de letras (como en nuestro ejemplo, por ejemplo, V60 S y V60 S4.
Pregunta: ¿Existen también láminas de betún que se utilizan como capa de barrera de vapor?
Experto en comprobación de costes: Sí, esta también es una posible versión especial. Para algunas impermeabilizaciones de techos, puede tener sentido usar una barrera de vapor a base de betún.
Dado que tales láminas pueden contener a menudo también capas de aluminio, el precio de una lámina de betún de este tipo puede ser también significativamente más caro que el de las láminas convencionales.
Pregunta: ¿Cómo afecta el grosor de la banda al precio?
Experto en verificación de costos: como regla general, lo siguiente se aplica de manera bastante simple: cuanto más gruesa es la membrana , mayor es el precio.
Sin embargo, rara vez tiene sentido querer reemplazar una hoja más gruesa con varias hojas delgadas: en este caso, la hoja más gruesa es siempre la solución más barata en comparación.
Pregunta: ¿Puede fijarse simplemente en el precio cuando utilice láminas de sellado de betún?
Experto en verificación de costos: Hasta cierto punto, es ciertamente posible utilizar una pista barata o ya existente para ciertos fines.
Las láminas de betún siempre están optimizadas para un área de aplicación específica, pero muchas versiones son extremadamente similares en términos de sus propiedades. Esto significa que a menudo se pueden utilizar muy bien para fines relacionados y ahorrar un poco de dinero.
Pregunta: ¿El precio de las láminas bituminosas tiene que ver con la calidad? ¿Cómo reconoces la buena o la mala calidad?
Las láminas de betún para soldar de fabricantes reconocidos son menos propensas a agrietarse
Experto en verificación de costos: si compra láminas de soldadura de un fabricante de marca, por supuesto, siempre es un poco más caro que los productos sin nombre de la ferretería. Esto se debe en parte a la marca, pero en muchos casos también a la calidad de las tiras de soldadura.
Un problema particular es la susceptibilidad al agrietamiento, que a menudo se encuentra en pistas de soldadura baratas y de baja calidad. Las membranas muy inferiores a menudo se rompen muy rápidamente cuando se cortan, incluso con una hoja afilada; esto inevitablemente crea problemas con la estanqueidad del techo más adelante, por supuesto. Si aparecen grietas durante la colocación, la superficie del techo solo se puede sellar completamente más tarde con un gran esfuerzo.
Otro punto es, por supuesto, la durabilidad: una membrana que ya ofrece un alto riesgo de grietas cuando se coloca, también puede soportar menos las influencias ambientales. Por lo general, estas juntas de techo deben comprobarse y repararse con mayor frecuencia y precisión, lo que, por supuesto, también genera costes. Esto significa que la ventaja de costo inicial para el material a menudo casi desaparece a largo plazo; con material de calidad inferior, a menudo es incluso más costoso a largo plazo.
En el caso de bandas de calidad inferior, el quemador de gas también debe manipularse con mucho cuidado para no dañar las bandas. Esto requiere más tiempo y cuidado, y a menudo también un mayor costo de materiales cuando se instala usted mismo si daña la membrana.
En general, el uso de ferrocarriles de alta calidad generalmente vale la pena, incluso si tiene que pagar un poco más por ellos. Pero eso no significa que todos los ferrocarriles más baratos tengan que ser automáticamente de calidad inferior; siempre debe evaluarlo caso por caso. En caso de duda, generalmente vale la pena mirar las opiniones de los clientes o preguntar a un especialista cómo evalúa la calidad del tren.
Pregunta: ¿Qué costes tiene que calcular para una máquina de soldar si desea colocar usted mismo una lámina de betún?
Las láminas de betún deben, si es posible, ser colocadas por un profesional
Experto en verificación de costos: Básicamente, todo el trabajo de sellado de techos debe dejarse en manos del techador profesional si es posible; incluso los pequeños errores en la ejecución pueden tener graves consecuencias y la colocación de láminas de soldadura de betún no es tan fácil como parece a primera vista.
Si aún desea realizar trabajos más pequeños usted mismo, por ejemplo, en el techo del cobertizo o en su garaje, es mejor pedir prestada una máquina de soldar. Para aplicaciones más pequeñas, las máquinas de soldar con una potencia de 15 kW - 20 kW son completamente suficientes; las máquinas profesionales a menudo tienen una potencia de hasta 70 kW u 80 kW, pero en consecuencia son igualmente peligrosas. Los precios de alquiler de los dispositivos más sencillos suelen oscilar entre los 10 y los 15 euros al día , por lo que normalmente hay que comprar la cantidad necesaria de bombonas de gas.
En el caso de betún sobrecalentado y quemado, bajo ninguna circunstancia debe intentar extinguirlo con agua; el betún caliente nunca debe entrar en contacto con el agua. Si algo comienza a arder, se debe combatir el fuego cubriéndolo (lona incombustible), cubriéndolo con arena o usando un extintor de CO2. Puede ser aconsejable llamar a los bomberos, ya que a menudo existe el riesgo de que se produzcan ascuas e incendios sin llama. Los agentes extintores apropiados siempre deben estar disponibles cuando se trabaja con láminas de betún, se debe proceder con suficiente precaución y cuidado.
Las hojas PY son especialmente adecuadas para la colocación automática; otros tipos de hojas a menudo requieren más habilidad al colocarlas.
Pregunta: ¿Es posible colocar tiras autoadhesivas usted mismo, no necesita un quemador para eso?
Experto en comprobación de costes: en lugar de utilizar las láminas de betún de procesamiento en caliente habituales para la colocación en frío (las llamadas láminas KSK) es, por supuesto, una opción buena y segura.
Incluso se pueden procesar mucho más rápido y más fácilmente que las habituales tiras adhesivas termofusibles hechas de betún, lo que también es una ventaja. Sin embargo, en lo que respecta al costo, debe tener en cuenta los precios ligeramente más altos con las membranas KSK y una vida útil generalmente ligeramente más baja que con las membranas adhesivas termofusibles tradicionales. Pero el riesgo de auto-colocación también es menor.