Aislamiento: las desventajas, qué hay detrás y qué hacer.

Hay poca necesidad de discutir las ventajas y desventajas del aislamiento térmico para edificios residenciales, en términos generales. Porque de acuerdo con la versión actual de la Ordenanza de Ahorro de Energía EnEV de 2014, el aislamiento de los edificios residenciales es obligatorio; salvo excepciones, no tiene la opción de aislar o no la casa al construir o renovar un edificio nuevo.

El aislamiento es imprescindible, la protección del clima lo exige. La mayoría de las objeciones no son válidas © Tom Bayer, fotolia.com

Pero todavía hay muchas casas sin aislamiento en el país, y algunos propietarios evitan el proyecto porque en muchos casos circula información y evaluaciones inexactas o desactualizadas. No debe dejar que esto lo irrite; en la mayoría de los casos, el aislamiento tiene sentido. Algunos puntos de crítica se aplican a algunos materiales aislantes y no a otros. Algunos problemas pueden controlarse, otros deben aceptarse. A continuación, se ofrece una descripción general de los puntos comunes de las críticas y lo que se debe decir desde el punto de vista de un experto. Dado que este es el más discutido, debería tratarse principalmente del aislamiento de la fachada.

1. El aislamiento térmico no es rentable

Este es el punto central para muchos propietarios. No se puede negar que el aislamiento térmico cuesta dinero; incluso una casa unifamiliar más pequeña puede costar rápidamente entre 15.000 y 20.000 euros. Eso solo puede pagarse solo después de años, pero que esto suceda realmente ya no se niega. Pero hay requisitos que deben cumplirse. Por lo tanto, debe ser el aislamiento adecuado para la casa; es mejor consultar a un consultor de energía para tomar esta decisión. En segundo lugar, el aislamiento debe hacerse correctamente: los errores, por ejemplo en forma de puentes térmicos, se vengan. Si no puede hacerlo usted mismo, contrate a una empresa especializada.

El aislamiento ahorra energía y, por tanto, costes de calefacción © Ingo Bartussek, fotolia.com

Hay que tener en cuenta que el aislamiento durará varias décadas y ahorrará costes de calefacción a largo plazo. La relación costo-beneficio es mejor si la fachada debe renovarse de todos modos, por ejemplo, el andamio ya está en su lugar. Si una casa está recién enyesada, el aislamiento de la fachada siempre vale la pena. Para el residente, se reducen los costos de calefacción y se mejora la comodidad de vida; sin embargo, el requisito previo es que en realidad haya menos calefacción. Para el propietario de la vivienda, el valor de la vivienda y posiblemente los ingresos por alquiler aumentan. Y en la evaluación general, también se debe asumir que los costos de la energía de calefacción continuarán aumentando en el futuro.

Aislamiento: factores que influyen en la rentabilidad

Hay que admitir que no es fácil calcular la amortización. Especialmente si planea financiar esto total o parcialmente con un préstamo, no debe establecer los ahorros demasiado altos. Algunos expertos sitúan el potencial entre el 30 y el 40 por ciento, otros dicen que más del 30 por ciento no es realista. Si calcula cuidadosamente, no se meterá en problemas más adelante.

Tiempos medios de amortización de las medidas de aislamiento

2. El aislamiento térmico no hace nada para proteger el clima

Este argumento está principalmente dirigido a lo que se conoce como energía gris, es decir, toda la energía necesaria para fabricar el material aislante. El hecho de que esto sea tanto que niegue en gran medida el efecto de protección climática del aislamiento es un rumor que, aunque persistente, ha sido refutado durante mucho tiempo. Según un estudio del Instituto de Tecnología de Karlsruhe, el período de amortización ecológica de muchos materiales aislantes es de menos de dos años. (Véase https://www.waermeschutztag.de/media/pdf/wtag2013/ltzkendorf__fiw_wst2013.pdf, página 25).

El argumento tampoco es válido si se apunta al beneficio decreciente de las capas adicionales de aislamiento. Lo que se quiere decir es que, por ejemplo, el octavo centímetro de aislamiento proporciona menos aislamiento que el tercero o el cuarto, pero más que el noveno o el duodécimo. Incluso con capas de aislamiento más gruesas de 15 o más centímetros, la energía gris no es tan significativa en comparación con el ahorro de energía de calefacción que dicho aislamiento no es aconsejable desde el punto de vista de la protección climática.

Aislamiento: amortización ecológica y energética

3. El aislamiento térmico no es duradero

Nada en una casa dura para siempre. Todo debe revisarse periódicamente para detectar daños y mantenerse. Esto se aplica a la calefacción, al techo, a las contraventanas, y también al aislamiento de la fachada. Esto está expuesto al viento y al clima, es decir, precipitaciones y grandes fluctuaciones de temperatura. Dependiendo del material aislante, los daños también pueden ser causados por plantas trepadoras o por animales que manipulan el material. Por ejemplo, los pájaros carpinteros pueden picotear insectos en algún punto intermedio.

Se aplica aislamiento de fachada © fotolia.com

Pero nada de eso habla en contra de la instalación de aislamiento. Esto tiene que llevarse a cabo de forma profesional, por ejemplo, no existen los huecos que son interesantes para los insectos. Un yeso estable es el mejor seguro contra estos problemas. El aislamiento debe revisarse una y otra vez y repararse si es necesario. Entonces también puede tener una vida útil de 40 o 50 años.

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4. La fachada y el aislamiento se humedecen

La humedad en la pared y en el aislamiento no se puede utilizar; en la mampostería daña la estructura del edificio y el aislamiento pierde su eficacia. Pero depende, uno solo puede repetirlo usted mismo, que el aislamiento se realice de manera profesional. No hace falta decir que el material aislante no puede mojarse durante la fase de construcción y puede instalarse húmedo.

Es importante que se escape la humedad de la pared. La mejor manera de lograrlo es mediante materiales de construcción abiertos por difusión. A primera vista, esto habla en contra del poliestireno, pero también hay variantes de difusión abierta. Por supuesto, esto también significa que el yeso u otros revestimientos de paredes son permeables, incluida la pintura.

Aislamiento térmico y enlucido de fachada © mitifoto, fotolia.com

5. Las paredes deben poder respirar

Este argumento no tiene sentido, las paredes no respiran, no dejan pasar el aire. Esto es bueno, porque un intercambio de aire a través de la pared aumenta los costos de calefacción. Cualquiera que haya vivido alguna vez en una casa de entramado de madera expuesta con grietas junto a las vigas sabe cómo cantar una canción al respecto. Hoy en día, una casa solo se ventila a través de ventanas abiertas o un sistema de ventilación.

Qué se quiere decir con la afirmación de que las paredes deben respirar, sobre todo el tema de la humedad. Por supuesto, es malo si se condensa en agua en algún lugar de la pared o en el aislamiento. Pero es por eso que el aislamiento debe construirse de manera que sea permeable a la difusión, como ya se ha mencionado. Dependiendo de la construcción, es útil una película de barrera de vapor, que permite que la humedad salga de la pared, pero no vuelva a entrar. El asesor energético sabe muy bien si tiene sentido y cómo hacerlo.

6. La eliminación del material aislante es difícil

Este argumento es sólo parcialmente correcto, es decir, a favor del poliestireno. El principal problema es que estos paneles a menudo se pegan firmemente a la mampostería y luego también se enyesan. Cuando se derriba la casa o se desmonta el aislamiento se crea una mezcla de sustancias que no se pueden separar y que no se pueden reutilizar.

Durante mucho tiempo, este argumento también se aplicó al aislamiento mineral. Sin embargo, ahora hay fabricantes que ofrecen la recogida de chatarra durante la construcción, así como de material viejo retirado. Luego se reutiliza para la producción de nuevos materiales aislantes.

Deseche la lana mineral correctamente

Se puede suponer que también se encontrará una solución para los productos de poliestireno en un futuro previsible. Los fabricantes ya están trabajando en ello, otros están ofreciendo renovar los viejos sistemas de calefacción. Dado que la mayoría de los aislamientos tienen solo unos pocos años = "", la pregunta no surge a corto plazo, pero se convertirá en un problema en el futuro previsible. Por cierto, la legislatura reaccionó ante esto y estipuló que a partir de 2020 se debe reciclar el 70 por ciento del poliestireno.

Si quieres evitar todos los imponderables y estar en el lado seguro ecológicamente, puedes utilizar materiales aislantes hechos de materiales renovables como fibras de madera, cáñamo, caña, celulosa, corcho, lana, lino y otras cosas. Todos estos materiales pueden reutilizarse después de la expansión o "recuperarse térmicamente" sin mayores problemas ambientales, en otras palabras, incinerados.

7. Las fachadas aisladas se queman fácilmente

Casi todos los demás materiales se queman más fácilmente que la mampostería enlucida, por lo que este argumento debe tomarse en serio. Una fachada que se incendia rápidamente y propaga el fuego a otros pisos es un riesgo para la seguridad. El poliestireno difícilmente puede extinguirse si se quema. Sin embargo, esto no puede significar que se prescinda del aislamiento.

Sin duda, el riesgo de incendio está presente con el poliestireno, pero se pueden tomar precauciones © bilanol, stock.adobe.com

La solución más sencilla es aislar con lana mineral, no se quema. Por lo tanto, las llamadas barras de fuego hechas de lana mineral deben instalarse al aislar con poliestireno. Se trata de tiras horizontales de lana mineral tan anchas que un fuego no puede saltar sobre ellas. Puede haber hasta dos pisos entre dos de estas barras de fuego. Esto también significa que estas barras de fuego solo son necesarias si una casa tiene más de dos pisos completos.

Inflamabilidad de los materiales aislantes populares

Las materias primas renovables suelen ser inflamables, pero se tratan con retardadores de llama de tal manera que se clasifican como retardantes de llama. Esto reduce el riesgo de incendio a un nivel aceptable. Si desea hacer más por la seguridad, asegúrese de que no haya botes de basura u otros objetos inflamables directamente en las fachadas de las casas. Se están preparando normas legales sobre este tema.

8. Las fachadas aisladas contienen toxinas

Esta crítica fue particularmente fuerte porque muchos materiales de aislamiento solían ser tratados con el retardante de llama HBCD. Esto ha sido clasificado como una "sustancia muy preocupante" en la normativa europea sobre productos químicos. La prohibición de producción y aplicación ahora aplicable también se ha extendido a los materiales de aislamiento desde 2015.

Los biocidas que algunos fabricantes agregan a yesos y pinturas para prevenir la formación de algas y moho también pueden ser problemáticos. Aquí se tomó el camino para tratarlos de tal manera que ya no puedan ser arrastrados por la lluvia. Sin embargo, un cabeza de familia ecológicamente responsable puede utilizar materiales en los que no existan estas sustancias. La Agencia Federal del Medio Ambiente aconseja al menos asegurarse de que el ángel ambiental azul esté impreso en el embalaje del material aislante.

9. El aislamiento conduce al crecimiento de moho

Este es un mito tan persistente como falso. Es completamente incomprensible por qué un aislamiento externo correctamente instalado debe conducir a la formación de moho. De lo contrario. Se forma moho donde está húmedo. La humedad se forma en lugares fríos porque la humedad del aire se condensa allí y se forma líquido. Estos pueden ser puntos fríos en las paredes, preferiblemente aquellos que están mal ventilados, por ejemplo, áreas de las paredes detrás de los muebles. Una pared bien aislada en una habitación con calefacción no es fría, sino cálida. Por lo tanto, el aislamiento correctamente instalado es un medio para evitar la formación de moho.

Comparación entre paredes aisladas y no aisladas: el aislamiento adecuado evita el crecimiento de moho

10. El aislamiento genera algas en la casa

Una pared aislada se seca más lentamente que una no aislada, eso es algo natural, porque la pared aislada es más fría por fuera. En primer lugar, debe decirse que se trata de un problema puramente visual: las algas no destruyen el material, no perjudican el efecto aislante y tampoco son peligrosas para las personas o el medio ambiente. Pero no te ves bien. Por lo tanto, algunos fabricantes mezclan biocidas con el yeso, lo que en realidad debería evitarse por razones ecológicas.

El riesgo de algas se puede reducir asegurándose de que la pared se seque más rápido, por ejemplo, eliminando los árboles que dan sombra. Es mejor tratar de no dejar que se mojen demasiado en primer lugar. Los grandes voladizos del techo y los bordes de goteo en los alféizares de las ventanas son medidas sensatas. También hay yesos que son menos propicios para la formación de algas que otros. Si pinta la pared más oscura, absorbe mejor el calor exterior y se seca más rápido. Con todo, este problema aún no está completamente controlado, pero también es de naturaleza puramente estética.

Nadie quiere algas de la pared de la casa. Pero sobre todo no es más que un problema óptico. © Dieter Pregizer, fotolia.com

Se vuelve problemático si se forma moho en la pared exterior con las algas. Las esporas pueden ser perjudiciales para la salud y pueden entrar en la casa al airearse. Lo único que ayuda aquí es vigilar de cerca la pared y tomar contramedidas si es necesario.

11. Aumentos de alquiler

Por supuesto, tiene sentido que un propietario aumente los alquileres una vez que la casa ha sido aislada. Solo de esta manera puede realmente realizar parte de la amortización económica, porque es más probable que el inquilino logre el ahorro en los costos de calefacción. Pero sería importante distribuir los beneficios del aislamiento de manera justa. El inquilino no debe sentirse agobiado por el hecho de que ahorra costos de calefacción, pero el aumento del alquiler lo compensa con creces. Pero también es importante que el usuario adapte su comportamiento a la nueva situación: si deja las ventanas abiertas después del aislamiento, incluso en invierno, no logrará ninguna reducción en los costes de calefacción a través del aislamiento.

El arrendador, por su parte, debe ejercitar el sentido de la proporción al aumentar el alquiler y tener en cuenta que una ganancia económica a través del aislamiento solo surge después de mucho tiempo. Sería incorrecto esperar enriquecerse a corto plazo mediante el aislamiento de una casa. Si un inquilino siente que ha sido tratado injustamente, puede hablar con una asociación de inquilinos o un centro de asesoramiento al consumidor sobre la legalidad del aumento de alquiler. Una solución justa podría ser que el inquilino y el propietario observen juntos el cambio en los costos de calefacción después del aislamiento y luego hablen sobre cómo se pueden compartir los ahorros.

12. Las casas aisladas son visualmente inaceptables

Al igual que con las algas, este es inicialmente un problema puramente estético. La pregunta es si los beneficios ecológicos y económicos justifican ciertos compromisos. De todos modos, depende del caso individual. Hay casas donde realmente no se puede estropear la apariencia. En otros casos se puede intentar conseguir una nueva estructura de fachada a través del color y elementos decorativos. Sin duda, sería deseable que se ofreciera más en el mercado.

En el caso de fachadas especiales, en villas de estilo Wilhelminiano ricamente estructuradas o en edificios con entramado de madera catalogados, el aislamiento externo no es una opción. Pero eso no significa que no haya nada que se pueda hacer con energía en esas casas. Por el contrario, las casas con entramado de madera ya se han adaptado a los estándares de viviendas de bajo consumo energético. En algunos casos es recomendable hacer un poco más con otras medidas como un nuevo sistema de calefacción, la renovación de las ventanas, el aislamiento del techo y techo del sótano. El aislamiento interno o una combinación de diferentes medidas suele ser una opción viable.

Las casas de entramado de madera como esta no pueden aislarse del exterior. En muchas casas, sin embargo, nada se pierde visualmente. © Bauherren-Schutzbund eV