Baño nuevo en edificio antiguo
Renovación del baño © megakunstfoto, fotolia.com
Ya sea una renovación total o parcial, el baño de un edificio antiguo a menudo necesita una renovación. Muchos baños en edificios antiguos datan de la década de 1970, y ni el estado general ni el diseño de los azulejos cumplen los requisitos de un baño moderno y agradable. Si se debe realizar una renovación completa del baño, todo el equipo existente debe retirarse y reconstruirse o instalarse. Numerosos oficios están involucrados en la renovación.
Renovación de baños: muchos oficios están involucrados
Primeras consideraciones y principios de planificación
Si se va a construir un baño completamente nuevo en el edificio antiguo, entonces el trabajo comienza con el destripamiento. Se retirarán los objetos sanitarios y las baldosas de la pared y el suelo, y en algunos casos habrá que retirar y sustituir la instalación de agua y alcantarillado, así como la instalación eléctrica. El estado de las tuberías eléctricas y de agua a menudo solo se revela después de que se haya destripado el núcleo; al calcular la renovación del baño, este elemento ya debe incluirse como un factor de tiempo y costo. La pauta para la durabilidad de las tuberías de agua de cobre o acero es una vida útil de un máximo de 40 años o menos. En general, es aconsejable proceder concienzudamente al renovar un baño y reemplazar las líneas viejas, incluso si todavía están razonablemente intactas.
Planificación del baño: puntos importantes Consejo: si las tuberías y las líneas están desactualizadas, no es necesario retirarlas. La construcción moderna de paneles de yeso ofrece hoy en día numerosas posibilidades para hacer desaparecer con elegancia nuevas líneas y tuberías, por ejemplo, a través de una instalación prefabricada de paredes. Sin embargo, esta variante requiere suficiente espacio.
Plano de planta del nuevo baño
Al renovar un baño en un edificio antiguo, a menudo uno tiene que lidiar con baños pequeños y estrechos. Una posibilidad es ampliar el baño y así crear más espacio. Para este propósito, los muros no portantes existentes se pueden eliminar por completo o se pueden crear aberturas en los muros. Los nuevos límites de la habitación crean paredes divisorias livianas que se pueden instalar de manera flexible en el techo existente.
Si el baño no se puede ampliar, hoy existen varias soluciones para convertir incluso los baños pequeños en habitaciones cómodas. Uno de los puntos principales suele ser el deseo de ducharse y bañarse al mismo tiempo. Si esto no es posible debido a la falta de espacio, los fabricantes de hoy ofrecen combinaciones inteligentes, algunas de las cuales también tienen acceso sin barreras. Esto significa que incluso el baño estrecho puede ser utilizado por personas con discapacidades físicas.
Consejo: En particular, las conexiones de aguas residuales existentes deben usarse para planificar el nuevo baño. La reubicación generalmente se asocia con un trabajo extenso que se extiende por toda la casa. Consejo: Encuentra las empresas de plomería más baratas, compara ofertas y ahorra.Nuevos desagües en alcantarillas antiguas
Si es necesario volver a colocar las tuberías de drenaje, una forma posible es utilizar los canales y pozos de registro existentes. Si las conexiones deben realizarse debido a la disposición de los objetos sanitarios, esto a menudo se puede regular a través de líneas de conexión que se dibujan dentro de las carcasas enfrentadas hacia las bajantes.
Reforma de baños y sanitarios © megakunstfoto, fotolia.com
Si es inevitable un reemplazo completo y una nueva instalación de la instalación de aguas residuales, el requisito de espacio debe tenerse en cuenta desde el principio. Las bajantes DN 100 requieren una sección de eje de 15 x 15 cm. El margen comparativamente grande es necesario para garantizar una unión segura con desacoplamiento de sonido. Hay tres métodos posibles para colocar nuevas tuberías de alcantarillado:
- Oculto con una ranura de pared recién creada
- Dentro de una instalación pre-muro panelada
- Dentro de una chimenea no utilizada existente
¡Reemplazar en lugar de renovar!
Con la llamada rehabilitación de tuberías internas, algunos proveedores prometen una solución práctica, económica y rápida para la rehabilitación de tuberías antiguas. Las tuberías se limpian desde el interior mediante un proceso de acero con arena y se recubren con resina epoxi. Después del secado, las tuberías vuelven a estar apretadas y durarán algunos años. El aparentemente tan ventajoso proceso de rehabilitación de tuberías tiene sus inconvenientes. Los contaminantes del revestimiento, como el bisfenol A, pueden migrar al agua potable. Incluso cuando las tuberías se limpian con tecnología de chorro de arena, las tuberías pueden explotar debido a la sobrecarga.
Consejo: se debe considerar si los ahorros en este punto realmente dan sus frutos. Si el baño está completamente renovado de todos modos, las tuberías viejas también deben reemplazarse en cada caso. De lo contrario, después de unos años, las nuevas baldosas y objetos sanitarios del baño tendrían que ser retirados para la renovación de la tubería.Instalaciones de pre-muro para nuevos objetos sanitarios
Las instalaciones pre-muro son la forma más elegante de integrar nuevos objetos sanitarios en un baño. Ofrecen espacio para tuberías, cables y tecnología y permiten que el inodoro, el lavabo o el bidé se monten fácilmente en la pared. Al mismo tiempo, se gana espacio de almacenamiento adicional en el baño con instalaciones de media altura. Las instalaciones de pared del piso al techo ocultan paredes o manchas feas. Sin embargo, debe tenerse en cuenta que los marcos de montantes tienen de 15 a 20 cm de ancho y, por lo tanto, reducen notablemente el espacio del piso del baño.
Instalación pre-muro para objetos sanitarios
Las instalaciones pre-muro están disponibles como elementos prefabricados que se fijan a la pared del baño y al suelo como una construcción de soporte de perfiles metálicos. Las paredes de instalación ofrecen conexiones prefabricadas, las distancias se superan con líneas de plástico flexible. Esto crea una libertad adicional en el diseño, especialmente al renovar edificios antiguos. La insonorización está asegurada por material aislante en las cavidades, las tuberías de agua fría están aisladas adicionalmente para evitar la condensación. La instalación del pre-muro se cubre con placas de yeso, estas sirven - tras el correspondiente sellado - como sustrato para los revestimientos. El sello está hecho con lechada permanentemente elástica.
Azulejos nuevos - baño nuevo
Retirar baldosas en el baño © VRD, fotolia.com
Los azulejos tienen una influencia decisiva en la impresión del baño. Esto se aplica a la atmósfera y el estilo, pero también a la impresión de edad. Si se está renovando el baño, los azulejos nuevos son casi obligatorios. Si la instalación debajo de la pared y el revestimiento del piso debe renovarse de todos modos, se puede volver a colocar los azulejos casi de una vez. Alternativamente, existe la opción de dejar los mosaicos viejos y volver a colocarlos sobre ellos. Esto ahorra mucho esfuerzo, pero tiene la desventaja de que la baldosa que se apoya contra la pared se vuelve muy gruesa.
Si el presupuesto es muy ajustado, existe otra posibilidad de mejorar el baño: con un revestimiento de azulejos, los azulejos existentes se reparan y luego se les da un revestimiento resistente. Lo mismo se aplica a las articulaciones. Si se hace de manera profesional, el revestimiento puede mejorar visualmente el baño. Cabe señalar que la sustancia de las baldosas viejas se conserva y es posible que deba reemplazarse después de algunos años.
Renovación de azulejos en el baño: posibilidades Consejo: Al elegir azulejos, el color y el patrón deben elegirse independientemente del método de renovación para enfatizar las ventajas del baño. Azulejos decorativos, azulejos brillantes para baños pequeños y otros elementos de diseño dan a cada baño la luz adecuada.