En 2008 se introdujo el nuevo subsidio de propiedad de la vivienda. Hoy en día, casi dos millones de personas se benefician de las bonificaciones y ventajas fiscales para los contratos de ahorro de préstamos hipotecarios residenciales de Riester.
El Wohn-Riester-Bausparen lleva a las personas a sus propias cuatro paredes más rápido. Quienes viven en su propia propiedad ahorran una media de 600 euros en pagos de alquiler al mes en la vejez. Por lo tanto, difícilmente hay una pensión complementaria mejor que vivir sin alquiler. Su propia propiedad es incluso una provisión de vejez de la que se beneficia inmediatamente, porque el ahorrador de la sociedad de construcción Riester puede beneficiarse de su financiación cuando se muda a la propiedad residencial y gracias a la ventaja financiera mucho antes de la edad de jubilación real.
El primer beneficio es de hasta 50.000 euros.
Para una familia de cuatro, la ventaja financiera al construir o comprar una propiedad subsidiada por Riester puede sumar hasta 50.000 euros, según cálculos de LBS. Las familias con niños se benefician principalmente de las asignaciones Riester. Muchas parejas solteras y sin hijos pueden disfrutar de importantes ventajas fiscales gracias a la bonificación especial Riester: son posibles ventajas fiscales y bonificaciones de hasta 882 € al año.
2. Baja carga fiscal en la vejez
El capital financiado y los reembolsos financiados, incluidas las asignaciones, deben tributar para todos los contratos Riester desde el comienzo de la fase de pago. Sin embargo, la tasa impositiva sobre la jubilación suele ser muy inferior a la del empleo. La ventaja decisiva: los impuestos suelen ser solo una fracción de lo que tendría que gastarse en el pago del alquiler.
Difícilmente hay una mejor disposición para la jubilación que vivir sin alquiler. Con tu propia propiedad te ahorras una media de 600 euros de alquiler al mes.3. Ahorros manejables
Las personas que ganan poco pueden eliminar todas las asignaciones con una pequeña cantidad de ahorros. El subsidio completo para Wohn-Riester fluye cuando se paga el cuatro por ciento de los ingresos pensionables del año anterior. Pero puede deducir las asignaciones de esto.
Se paga así: quienes ganan 25.000 euros al año deberían ahorrar 1.000 euros, lo que equivale a 825 euros de bolsillo y 175 euros de asignación básica. Si suma las dietas para dos niños pequeños (600 euros), solo tendrá que pagar usted mismo 225 euros al año. Un cónyuge que no trabaja puede obtener su asignación básica completa por tan solo 60 euros al año. E incluso para aquellos con ingresos más altos, los ahorros necesarios para la financiación total son manejables: incluidas las asignaciones, hay un máximo de 2.100 euros por ahorrador al año o un máximo de 175 euros al mes.
4. Tiene más sentido cuando las tasas de interés son bajas
Cualquiera que desee comprar o construir en un futuro próximo o dentro de unos años debe tener en cuenta que las bajas tasas de interés no durarán para siempre. Wohn-Riester es una cobertura de tasas de interés patrocinada por el estado, un seguro contra el aumento de los costos de financiamiento. Con una combinación de un préstamo y un contrato de ahorro y préstamo hipotecario residencial Riester, los compradores de propiedades pueden mantener las tasas de interés históricamente bajas hasta la última cuota.
