Levantando edificios, cambiando sus usos, agregando nuevos edificios - a través de la densificación, los municipios crean un nuevo espacio habitable sostenible. ¿Pero también calidad de vida?
Vida en el vacío
Se están construyendo áticos en los techos de edificios antiguos, los nuevos edificios se están convirtiendo en lotes baldíos. Los apartamentos se necesitan con urgencia en ciudades y regiones en demanda. Al agregar a la infraestructura existente, los municipios utilizan la infraestructura existente y ahorran espacio.
Favor y en contraA menudo todavía hay verde entre las hileras de casas de la posguerra. Aquellos que construyen sobre él ganan espacio para vivir. ¿Pero también calidad de vida? Kristien Ring, arquitecta y autora *, dice: "La densidad puede producir una buena urbanidad". El objetivo es mejorar los espacios abiertos, preservar la vida privada y permitir que diferentes capas vivan juntas. Los escépticos, por otro lado, tienden a creer que la gentrificación progresará (desplazando a los residentes establecidos desde hace mucho tiempo por los recién llegados más acomodados). Se preocupan por los espacios verdes y temen que la calidad del medio ambiente y la calidad de vida disminuyan. Además, el nuevo desarrollo influye en el paisaje urbano. Kristien Ring cree que involucrar a los ciudadanos desde el principio puede resolver muchas preocupaciones. “Los buenos conceptos dejan en claro que no se trata solo de las ganancias de un inversor.Crean un espacio de vida sostenible y los residentes mayores agregan valor ”, dice el experto. Muchos espacios abiertos son zonas de amortiguamiento que nadie usa realmente. Eso podría cambiar a través del desarrollo. Por ejemplo, con el proyecto “Wohnen am Dom” en la ciudad de Frankfurt (foto): La empresa de vivienda ABG Frankfurt Holding colocó una casa de cinco pisos con apartamentos pequeños y grandes, sin barreras y con planos de planta flexibles entre edificios de bloques de la década de 1950. El patio interior recientemente diseñado y protegido es también para quienes vivieron aquí antes. “A los inquilinos no solo se les dio un edificio frente a sus narices, sino un pedazo de espacio privado”, dice Frank Junker de ABG.Por ejemplo, con el proyecto “Wohnen am Dom” en la ciudad de Frankfurt (foto): La empresa de vivienda ABG Frankfurt Holding colocó una casa de cinco pisos con apartamentos pequeños y grandes, sin barreras y con planos de planta flexibles entre edificios de bloques de la década de 1950. El patio interior recientemente diseñado y protegido es también para quienes vivieron aquí antes. “A los inquilinos no solo se les dio un edificio frente a sus narices, sino un pedazo de espacio privado”, dice Frank Junker de ABG.Por ejemplo, con el proyecto “Wohnen am Dom” en la ciudad de Frankfurt (foto): La empresa de vivienda ABG Frankfurt Holding colocó una casa de cinco pisos con apartamentos pequeños y grandes, sin barreras y con planos de planta flexibles entre edificios de bloques de la década de 1950. El patio interior recientemente diseñado y protegido es también para aquellos que vivieron aquí antes. "Los inquilinos no solo recibieron un edificio frente a sus narices, sino un espacio privado", dice Frank Junker de ABG.sino un pedazo de espacio privado ”, dice Frank Junker de ABG.sino un pedazo de espacio privado ”, dice Frank Junker de ABG.
Preservación y cambioVisualmente, la casa estrecha con un techo a dos aguas puntiagudo se mezcla con el entorno y adquiere los colores de los edificios vecinos y la forma de la catedral cercana. La estructura existente se complementa con la arquitectura contemporánea; de acuerdo con este principio, las ciudades siempre han cambiado. La redensificación, por tanto, no es un tabú ni siquiera para quien quiera preservar lo viejo debido a su trabajo. "Puede ser ecológica, económica y urbanísticamente sensible", dice Bernd Vollmar de la Oficina Estatal de Baviera para la Preservación de Monumentos. Al mismo tiempo, restringe: “La compatibilidad de un proyecto depende del caso individual”. El hecho de que lo nuevo encaje con lo histórico es solo un aspecto: “Necesitamos calidad de vida y ambiental y por lo tanto los pulmones verdes”. A estas necesidades y las grandes Para satisfacer la demanda, la expansión moderada del sitio y el desarrollo de inventario también ayudan.La redensificación es una solución para crear un espacio vital sostenible, pero no la única.
* "Urban Living. Estrategias para la vida futura", 256 páginas, 32 euros, Jovis Verlag (2015)
Vida urbana
Más información sobre el libro:
La redensificación no solo debe crear espacios de vida, sino también, por ejemplo, mejorar los espacios abiertos y encontrar nuevas formas de convivencia. El libro "Urban Living" muestra y analiza conceptos para ocho propiedades en Berlín, desarrollados por varios estudios de arquitectura.
Vida urbana. Estrategias para la vida futura.
Kristien Ring, AA Proyectos en cooperación con el Departamento de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente del Senado, Berlín
256 páginas, alemán / inglés, 32 euros
ISBN 978-3-86859-331-0
Febrero de 2015
Jovis Verlag
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