Nunca es demasiado pronto para renovaciones reductoras de barreras: los baños sin umbrales son cómodos y aumentan el valor de la propiedad.
La familia Reiter ha vivido en su casa en las afueras de Colonia durante casi veinte años y todavía se siente como en casa allí. Ahora el hijo menor también se ha mudado. "Es hora de una renovación completa", dice Peter Reiter. El cocinero aficionado apasionado ha querido durante mucho tiempo una cocina empotrada de alta calidad instalada de forma permanente. Pero su esposa no quiere dejar las cosas así. “Si ya tenemos dinero en la mano, entonces deberíamos sentirnos aún más cómodos con él. Puertas más anchas, algunos cambios sensatos en la planta, un jardín de invierno sin barreras y, por supuesto, un baño nuevo ”. También sin umbrales.
Prueba del futuro
En resumen: todo debe diseñarse para que sea cómodo incluso en la vejez. Los Reiters, ambos en sus 50 años, planean quedarse en su propiedad durante los próximos veinte años o más, y están felices de poder pagarlo. No ven ningún problema con la financiación. Ambos han sido ahorradores de la sociedad de la construcción desde su juventud, siempre han agotado todas las oportunidades de financiación, como las bonificaciones de construcción de viviendas y Riester, y ahora también calculan meticulosamente.
Interés garantizado
Peter se encarga del dinero para el jardín de invierno, así como de la remodelación e instalación de la cocina. Un amigo diseñador de interiores ha estimado alrededor de 36.000 euros para ello. Reiter ha ahorrado 5.000 euros de esto, el resto lo quiere traer a través de un préstamo instantáneo de LBS, que combina con un contrato de préstamo de sociedad de construcción. Esto significa: El monto total del préstamo está disponible de inmediato, pero inicialmente solo se reembolsan los intereses. Por esto, Peter paga el contrato de préstamo de la sociedad de construcción. Solo cuando el contrato de la sociedad de construcción está listo para su asignación, reemplaza el préstamo de una sola vez y luego solo cubre el préstamo de la sociedad de construcción. La gran ventaja aquí: todas las tasas e intereses se pueden calcular y fijar para todo el plazo. Peter tiene que calcular alrededor de 180 euros al mes para esto,cómo podría calcularlo él mismo de antemano en la calculadora en línea LBS. "Un gran servicio", dice el profesional de TI.
Monika Reiter se encarga de las conversiones apropiadas para la edad. También necesita unos 30.000 euros para ello. Y también se basa en los ahorros de la sociedad constructora, esta vez en combinación con los subsidios del KfW. Su préstamo hipotecario y contrato de ahorro está diseñado de tal manera que el préstamo se puede canjear en su totalidad cuando se asigna. Particularmente atractivo para Monika: en 2015 se mejoraron nuevamente las condiciones para las renovaciones apropiadas para la edad.
Invertir en tu propia casa
Valor seguro
Porque los modernizadores pueden recibir hasta 50.000 euros de los fondos del préstamo KfW 159. No hay edad mínima. Por lo tanto, los expertos incluso recomiendan que las familias jóvenes utilicen la financiación. Después de todo, los baños y las habitaciones sin umbrales no solo son cómodos, sino que también aumentan el valor de la propiedad.
Financia la renovación
Cuatro de cada diez propietarios ahorran dinero regularmente para futuras medidas de modernización:
- 180 euros: es la cantidad de dinero que los propietarios de viviendas ahorraron en promedio para sus reservas cada mes en 2015.
- 5000 euros: los clientes de LBS solo necesitan esta cantidad de capital para contratar un préstamo de modernización de 35.000 euros de forma inmediata. Las tarifas mensuales son de solo 180 euros.
- 46.000 euros: Con este presupuesto pueden planificar los ahorradores de la sociedad constructora que opten por una tarifa mensual de 240 euros.
En www.lbs.de/modernisiert puede calcular su presupuesto personal y su financiación.
