El cableado eléctrico a menudo se pasa por alto en la larga lista de medidas de renovación en edificios antiguos. De hecho, muy a menudo existe una necesidad fundamental de renovación: por un lado, apenas podemos arreglárnoslas con el equipo económico que era estándar hace veinte años y, por otro lado, en los últimos años se han agregado numerosos requisitos básicos de seguridad que incluso en épocas anteriores. no dio. En nuestra entrevista, el experto en verificación de costos explica los costos generales que se pueden esperar para las medidas de renovación necesarias en el sistema eléctrico.
Pregunta: ¿Cuáles son los costos de reemplazar la instalación eléctrica?
Experto en comprobación de costes: En primer lugar, la cuestión fundamental es si se trata de la renovación / modernización del sistema eléctrico o, en realidad, de una instalación completamente nueva .
Esto siempre depende del año de construcción de la casa y del estado incorporado (o, si es necesario, renovado continuamente) del sistema eléctrico.
Nueva instalación en edificios antes de 1973
En general, se puede decir que en los edificios construidos antes de 1973 , se debe esperar una instalación completamente nueva. Los sistemas de esta época no se corresponden de ninguna manera con los requisitos de seguridad que se aplican hoy en día, especialmente cuando no se ha instalado ningún conductor de protección, sino que solo están protegidos con el llamado "cero clásico". En los sistemas de antes de la guerra, a menudo ni siquiera había eso: tales líneas eléctricas ya pueden verse como potencialmente mortales en funcionamiento en la actualidad.
El costo de reinstalar edificios antes de 1973 es muy alto.
En este caso, los costes de una instalación completamente nueva oscilan entre 50 EUR por m² y 80 EUR por m² de espacio habitable , si se espera un estándar razonablemente contemporáneo. Si espera un poco más de lujo y desea un sistema eléctrico de última generación con numerosas funciones especiales, como persianas enrollables eléctricas o controles de tecnología de construcción, generalmente paga significativamente más.
Por lo general, puede reducir los costos entre un 10% y un 50% haciendo su propio trabajo (cortando ranuras y tendiendo cables usted mismo) . Por razones de costo, generalmente vale la pena simplemente desconectar el antiguo sistema existente y simplemente reubicar la nueva instalación en otra ubicación.
Modernización de la instalación eléctrica
Para los edificios construidos entre la década de 1970 y mediados / finales de la de 1980, la condición técnica del sistema eléctrico decide si una simple modernización es suficiente o si una instalación completamente nueva también es útil aquí.
Un nuevo interruptor suele ser suficiente para casas más nuevas.
Un estándar comparativamente moderno solo puede asumirse con seguridad para los edificios construidos a principios de la década de 1990. En este caso, solo instalará interruptores nuevos (aproximadamente 4,000 EUR para reemplazo en una casa completa de tamaño típico), planifique algunos enchufes adicionales (aproximadamente 50 EUR - 100 EUR por toma y cable adicionales) o, si es necesario, reequipar un interruptor FI ( desde aproximadamente 80 EUR a 200 EUR por mostrador).
Si también tiene sentido separar y dividir circuitos antiguos debido a cargas conectadas más altas o colocar nuevos elevadores, siempre se decide caso por caso y debe ser evaluado por el electricista principal.
Ejemplo de costo de la práctica
Tenemos una instalación eléctrica completamente nueva instalada en nuestro edificio de antes de la guerra. Nosotros mismos hacemos gran parte del trabajo, la empresa instaladora eléctrica solo se ocupa de la conexión. Solo producimos un estándar básico simple para la instalación, ya que no tenemos grandes exigencias. Nuestra casa tiene un total de 150 m² de espacio habitable.
| Enviar | precio |
|---|---|
| Costo del material de instalación (cables, interruptores, enchufes) | 3.800 EUR |
| caja de contador nueva (de la empresa de instalación eléctrica) | 1.400 EUR |
| Trabajo realizado por un electricista (trabajo de conexión individual) | 1200 EUR |
| Costos totales que incluyen un nuevo gabinete de medidor y contribución personal con él | 6.400 EUR |
| Costes totales por m² | 42,67 EUR por m² |
Los costos que se muestran aquí solo se refieren a una nueva instalación de un edificio antiguo con un trabajo interno extenso y un estándar comparativamente simple. Los costos de otras instalaciones nuevas, especialmente si no realiza su propia contribución, pueden ser significativamente más altos.
Pregunta: ¿Qué determina el costo de reemplazar el sistema eléctrico en casas antiguas?
El costo de renovar la instalación eléctrica depende de varios factores.
Experto en comprobación de costes: aquí es decisivo:
- si se lleva a cabo una instalación completamente nueva o simplemente se realizan trabajos de modernización y ajuste
- la condición técnica del sistema existente
- el tamaño del espacio habitable y utilizable disponible
- la cantidad de trabajo personal que se realiza al renovar la instalación
- el precio de la empresa ejecutora
- el estándar de equipamiento deseado de la instalación eléctrica después de la renovación
