La cumbrera del techo es un punto crítico en un techo inclinado: no solo es el punto más alto del techo y, por lo tanto, está expuesto a fuerzas especiales, sino que también tiende a gotear en los techos más antiguos. La solución para esto es renovar la cumbrera del techo. Puede averiguar qué costos se esperan para este trabajo de los expertos en verificación de costos en nuestra entrevista.
Pregunta: ¿Cuánto cuesta renovar una cumbrera?
Experto en verificación de costos: por supuesto, eso depende de qué materiales para techos estén disponibles en el techo, cuánto tiempo tiene la cumbrera en general y cómo se ve el patrón general de daños.
La mayoría de las renovaciones se realizan con colocación en seco.
En la gran mayoría de los casos, ahora se está renovando una cresta mediante lo que se conoce como "colocación en seco". En la mayoría de los casos, se pueden esperar entre EUR 25 y EUR 35 por metro lineal de cresta para tal renovación . Dependiendo del tipo de techo y del esfuerzo individual del techador, esto puede variar en casos individuales.
En particular, los costos de material más altos para ciertas tejas a menudo pueden hacer subir rápidamente el precio. De esta manera, se pueden incurrir fácilmente en la renovación hasta 100 EUR por metro cuadrado y más.
Renovación de baldosas de cumbrera individuales
Si es necesario, también puede tener sentido reemplazar solo los azulejos de cumbrera individuales que estén dañados. En muchos casos, esto es suficiente.
El techador generalmente carga los costos de esta medida de acuerdo con el esfuerzo (material y tiempo de trabajo).
Trabajos de sellado
A veces, un adhesivo para tejas es suficiente para la renovación.
Si el techo se va a renovar en un futuro cercano de todos modos y solo se va a hacer un sello temporal, puede ser muy fácil trabajar con adhesivo para tejas y selladores apropiados. Este enfoque no siempre es más barato de implementar, pero al menos es una posibilidad para una solución provisional buena y sólida.
Posibles costos adicionales
Se debe prestar especial atención a si el techo es suficientemente accesible o si se requieren andamios para poder realizar el trabajo. Los costos de andamios incurridos pueden encarecer significativamente el trabajo.
Por lo general, debe tener en cuenta los costos de alrededor de 6 EUR por m² a 12 EUR por m² de superficie de fachada como costos de andamio. Incluso con una fachada de 50 m², tendrá que pagar hasta 600 EUR.
Sin embargo, si es necesario, el acceso al techo se da a través de una escalera de techo o por otros medios, que siempre depende del caso individual.
Ejemplo de costo de la práctica
Se renovará una cresta de 13,5 m de largo. El material necesario (tejas cumbreras) ya está disponible en cantidades suficientes como tejas de reserva. El techador hace una oferta con un precio todo incluido. El techo es fácilmente accesible a través de una escalera de techo.
| Enviar | precio |
|---|---|
| Direcciones | 36 EUR |
| Turismo | 0,00 EUR (incluido en los costes) |
| Renovación en seco de Primera tarifa plana | 450 EUR |
| coste total | 486 EUR |
Los costos que se muestran aquí solo se aplican a una oferta de una sola empresa para trabajos muy específicos en esta casa. Los costos de renovación de la cumbrera en otros casos pueden variar según las circunstancias respectivas y la empresa que realiza el trabajo.
Pregunta: ¿De qué dependen los costos de renovación de una cresta?
Experto en verificación de costos: tenga en cuenta aquí:
- la longitud de la cresta
- el tipo de cubierta presente
- los costes de material resultantes
- el método de renovación utilizado (renovación en seco, sustitución de baldosas de cumbrera individuales, etc.)
- la posibilidad de acceso al techo (puede ser necesario andamio)
- el precio de la empresa ejecutora
Pregunta: ¿También puede renovar la cumbrera del techo usted mismo?
Será mejor que no cubra usted mismo la cumbrera del techo.
Experto en verificación de costos: puede ser una empresa muy difícil, pero también es peligrosa. En realidad, el trabajo del techo solo debe ser realizado por techadores capacitados.
Por un lado, si hay errores, la estanqueidad del techo está en riesgo, lo que luego puede provocar costosos daños por humedad en la casa, de los cuales uno es el único responsable. Por otro lado, rápidamente se pone en peligro cuando trabaja en el techo.
Además, sin la experiencia y los conocimientos especializados adecuados, un resultado de trabajo de muy alta calidad es más cuestionable. Definitivamente deberías evitar eso, especialmente con el techo.
Pregunta: ¿Vale la pena obtener el material (teja de cumbrera) usted mismo?
Por regla general, las compras privadas no valen la pena.
Experto en comprobación de costes: lo más probable es que no sirva de mucho. Difícilmente será posible conseguir los ladrillos correspondientes más baratos como persona privada (a menos que se utilicen ladrillos de cumbrera).
Al instalar material de terceros, el techador también rechazará cualquier garantía por su trabajo y la posterior estanqueidad del techo.
Por estas razones, uno debería abstenerse de intentar obtener el material por sí mismo.
