Los garajes de chapa simple son bastante económicos, pero no siempre son la última palabra. Si le da más valor a un garaje sólido, debería pensar en un garaje de hormigón prefabricado. Estos garajes prefabricados son mucho más estables, más duraderos y también ofrecen aún más opciones de diseño y uso, incluida la instalación como un garaje bajo el piso que ahorra espacio. El experto en verificación de costos explica en nuestra entrevista qué costos se pueden esperar para un garaje de hormigón prefabricado y qué otros costos aún deben tenerse en cuenta.
Pregunta: ¿Qué tan caro es un garaje de hormigón prefabricado?
Experto en verificación de costos: por supuesto, eso depende de muchos factores, entre ellos el tamaño del garaje.
Básicamente, debe asumir costos de entre 3.000 y 7.000 euros para el garaje en sí para los garajes individuales . Los garajes de diseño de alta calidad y los garajes con tamaños especiales pueden ser aún más costosos. Los extras opcionales seleccionados (puertas o ventanas adicionales, portones especiales, etc.) pueden hacer subir rápidamente el precio de un garaje prefabricado.
Por un garaje doble, debería esperar unos 8.000 euros.
Para un garaje doble, los costos son, por supuesto, correspondientemente más altos. Aquí debe calcular alrededor de 7.000 EUR a 8.000 EUR hacia arriba.
Sin embargo, los costos puros de garaje por sí solos no son suficientes. Además de los costos del garaje, también existen numerosos costos adicionales asociados con la construcción del garaje.
Otros costos a considerar
Desde la fundación hasta la entrega del garaje a la vía de acceso, hay una serie de otros costos a considerar.
Gastos de envío
La entrega e instalación del garaje en la mayoría de los casos no es gratuita, sino que debe abonarse por separado al precio del garaje. En la mayoría de los casos, tendrá que calcular unos costes de entre 800 EUR y 1200 EUR , dependiendo del proveedor, que también puede resultar más caro.
Costos de fundación
También puede haber costos para la fundación.
En la mayoría de los casos, también deberá proporcionar una base sobre la cual se pueda construir el garaje. Con una losa de cimentación vertida continuamente, debe calcular los costos totales de alrededor de 70 EUR por m² a 100 EUR por m² , y a menudo incluso más en el caso de condiciones de suelo difíciles.
Los cimientos de tiras rara vez son más baratos de fabricar; las estructuras de tiras complejas a menudo son incluso más caras que una placa de cimentación continua.
Costos de planificación y aprobación
En la mayoría de los casos, se requiere un permiso de construcción para construir un garaje. Dependiendo del alcance de los planes y cálculos a presentar, también pueden surgir altos costos de planificación en el curso de la solicitud.
Gastos de trabajo en la zona
También puede haber costos por un camino de acceso pavimentado.
Cada garaje también necesita un camino de entrada pavimentado, es posible que se necesite una puerta adicional en la cerca en el punto del camino de entrada, puede ser necesario crear un camino adicional hacia la puerta lateral o trasera del garaje, plantar frente a la pared del garaje o puede ser necesario instalar iluminación adicional .
Incluso pavimentar un camino de entrada puede costar más de 100 euros por cada metro cuadrado pavimentado. A menudo también se subestiman otros costos.
Ejemplo de costo de la práctica
Hemos encargado un garaje de hormigón con entrega e instalación de un proveedor. Disponemos de los cimientos necesarios para nuestro garaje de 3 x 6 m realizado por una empresa de paisajismo. Nuestro camino de entrada (25 m²) también está pavimentado por la misma empresa.
| Enviar | precio |
|---|---|
| Garaje prefabricado de hormigón, equipamiento especial puerta adicional, 3 mx 6 m | 3.850 EUR |
| Entrega e instalación | 980 EUR |
| Costos totales de cimentación | 1,650 EUR |
| Pavimentar el camino de entrada, poner bordillos | 2700 EUR |
| Costos totales con él | 9.180 EUR |
| incluyendo costos adicionales | 5.330 EUR |
Los costos que se muestran aquí solo se refieren a una construcción de garaje específica. En el caso de otras estructuras de garaje, los costos del garaje y los costos auxiliares también pueden ser significativamente diferentes.
Pregunta: ¿Cuáles son los factores principales que determinan el costo de un garaje prefabricado?
Un garaje prefabricado depende de varios factores.
Experto en comprobación de costes: aquí se debe tener en cuenta lo siguiente:
- el tamaño del garaje
- la ejecución del garaje
- los costos de los extras opcionales seleccionados
- el costo de entrega e instalación del garaje
- el costo de planificación y aprobación
- el costo de construir la base prescrita
- los costos del trabajo necesario en el garaje (entrada, puertas, iluminación, etc.)
Se recomienda encarecidamente realizar comparaciones de costes tanto para el propio garaje como para los trabajos auxiliares. Las diferencias de precio entre proveedores individuales pueden ser considerables en ambos casos.