Se garantiza que un garaje de ladrillos permanecerá en su lugar hasta el final de su vida útil. Este no tiene por qué ser necesariamente el caso de un garaje prefabricado; también se puede implementar si es necesario. De esta forma, los garajes prefabricados incluso se pueden comprar de segunda mano. En nuestra entrevista, les preguntamos a los expertos en verificación de costos qué costos se pueden esperar al mover un garaje prefabricado.
Pregunta: ¿Cuánto cuesta la construcción de un garaje prefabricado?
Experto en verificación de costos: por supuesto, eso siempre depende de la distancia a la que se debe mover el garaje y en qué estado se encuentra.
A menudo, los garajes solo deben moverse o incluso rotarse en su propia propiedad para permitir un acceso diferente. Técnicamente, el esfuerzo en muchos casos no es tan fácil como parece.
A veces, la entrada al garaje causa problemas.
Los posibles problemas pueden ser:
- el garaje ya tiene grietas y daños por la instalación y años de uso (garajes prefabricados de hormigón)
- no hay ojos de grúa en el garaje o los ojos existentes ya no son lo suficientemente estables
- no hay suficientes opciones de acceso en el sitio para simplemente mover el garaje con la grúa
- no es posible el acceso para un vehículo de transporte especial del fabricante
- el drenaje del drenaje del techo existente ya no encaja después de girar el garaje
Cualquiera que quiera trasladar un garaje a otro lugar de la propiedad también necesita una nueva base. Solo por esto, se esperan costes de alrededor de 70 EUR por m² a 100 EUR por m² si los realiza una empresa especializada (losa de cimentación continua, cimentaciones de tiras similares).
Además, se debe tener en cuenta que también se debe aprobar nuevamente un nuevo lugar de instalación (permiso de construcción).
En el mejor de los casos, el costo del uso de una grúa es de alrededor de 500 euros , pero dependiendo del trabajo a realizar, esto también puede ser significativamente más costoso.
Mover el garaje a distancias más largas
También debe esperar unos 1000 EUR por los costos de transporte.
Si desea que su garaje sea transportado a un lugar completamente diferente (por ejemplo, porque se vendió de segunda mano), debe organizar la carga y el transporte, así como la ubicación posterior del garaje en el nuevo lugar de instalación. Incluso con distancias de transporte comparativamente cortas, siempre debe esperar costos de transporte o reubicación de alrededor de EUR 800 a EUR 1,000 .
Dependiendo de las condiciones locales (dificultades de carga) y la distancia de transporte, esto puede resultar aún más caro. En cualquier caso, el requisito previo es que el garaje esté realmente en condiciones de transporte.
Posible solución para ventas de segunda mano y nuevas compras
Los garajes prefabricados también son adecuados como espacio de almacenamiento económico.
Una posibilidad que bien podría considerarse sería vender el antiguo garaje usado y comprar uno nuevo, que luego se coloca directamente en la ubicación deseada.
Los garajes usados tienen una gran demanda en muchos lugares, especialmente por parte de empresas que necesitan espacio de almacenamiento en su propiedad. En muchos casos, el 50% del precio nuevo o más se paga por los garajes usados, los costos de transporte corren a cargo del comprador del garaje.
Ejemplo de costo de la práctica
Queremos mover nuestro garaje de un lado de nuestra propiedad al opuesto. Por eso estamos vendiendo nuestro antiguo garaje a una empresa industrial cercana, que también organiza la recogida y transporte del antiguo garaje. Para el lado opuesto de la propiedad, hemos construido una nueva base y pedimos un nuevo garaje de diseño similar.
Ya hemos recibido un permiso.
Tamaño del garaje: 3 mx 6 m, garaje de hormigón
| Enviar | precio |
|---|---|
| Producción de cimentación (cimentación nueva) completa con movimiento de tierras | 1.420 EUR |
| Modelo de garaje nuevo | 3.450 EUR |
| Entrega e instalación de un nuevo garaje del proveedor. | 850 EUR |
| Crear un nuevo camino de entrada de 25 m² (pavimentar) | 2,250 EUR |
| Costos totales con él | 7,970 EUR |
| menos ingresos por ventas garaje antiguo | menos 1.800 EUR |
| costos totales restantes por lo tanto | 6.170 EUR |
Los costos que se muestran aquí se relacionan con un modelo de garaje específico y ciertos ingresos por ventas. Ésta es solo una posible solución al problema.
Pregunta: ¿De qué depende el costo de mudar un garaje prefabricado?
El costo de mover un garaje prefabricado depende de varios puntos.
Experto en verificación de costos: aquí debe tenerse en cuenta lo siguiente:
- las condiciones de la propiedad
- las posibilidades técnicas dadas para mover el garaje (uso de una grúa)
- la distancia sobre la que moverse
- el costo de una nueva fundación
- el costo de crear un nuevo camino de entrada
- los costos de transporte resultantes (costos de grúa, transporte en el camión, mudanza con el vehículo especial del fabricante, etc.)
